В облдуму внесли законопроект о производственных землях

Депутаты Саратовской областной Думы получили законопроект о сохранении производственных земель. Документ вносит поправки в региональный закон «О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области» и устанавливает новую процедуру: вопросы о смене назначения участков теперь придётся согласовывать с областным парламентом.

Согласно инициативе, при подготовке и корректировке документов территориального планирования и градостроительного зонирования границы производственных функциональных и территориальных зон должны устанавливаться с учётом фактического использования участков и в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

Чтобы изменить зону производственного участка на другую, потребуется представить материалы, обосновывающие невозможность его использования по установленному виду разрешённого использования. Также нужно будет подтвердить, что планируемые изменения соответствуют нормативам обеспеченности населения объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры и требованиям к территориальной доступности таких объектов.

Если в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки поступит заявление об изменении функциональной и (или) территориальной зоны производственного участка, его копию вместе с необходимыми материалами направят в Саратовскую областную Думу. Профильный парламентский комитет рассмотрит эти данные в течение 15 дней и либо сообщит об отсутствии возражений, либо даст рекомендации о нецелесообразности внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования.

Отрицательная резолюция будет закрепляться постановлением регионального парламента. Затем решение направят комиссии. При этом предлагаемые нормы не распространяются на территории, в отношении которых принято решение о комплексном развитии.

Председатель Саратовской областной Думы Алексей Антонов подчеркнул, что промышленный потенциал – это база экономического развития Саратовской области, которую необходимо защищать на законодательном уровне.

«Согласен с позицией, которую не раз выражал депутат Госдумы Николай Панков – нужны меры, которые защитят предприятие и рабочие коллективы. Земли промышленных предприятий имеют большую ценность благодаря существующей инфраструктуре, и вывод таких территорий из целевого оборота означает потерю стратегических мощностей. Поправки призваны ограничить бесконтрольную застройку бывших промышленных земель вопреки интересам развития городов. Участие Саратовской областной Думы, представителей всех входящих в комитет по вопросам жилищной и строительной политики фракций в принятии решений об изменении назначения территорий придаст необходимую прозрачность и объективность», – добавил Антонов.